39 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Alfred Bruneau, affiche un prix moyen de 8 382 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°44 et de 5.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Alfred Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Alfred Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Alfred Bruneau dans son marché local
Prix du 39 Avenue Alfred Bruneau par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 8 382 €/m², le 39 Avenue Alfred Bruneau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Alfred Bruneau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Alfred Bruneau se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 171.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
