14 Avenue de Dixmude, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 14 Avenue de Dixmude, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Avenue de Dixmude, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 132 mètres
- La Baule Les Pins à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 876 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 429 mètres

Ventes au 14 Avenue de Dixmude

Les 0 ventes au 14 Avenue de Dixmude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Dixmude dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Dixmude par rapport à la voie

Prix du 14 Avenue de Dixmude par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac(7,745 €)

Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac(8,002 €)

Avenue des Dryades, 44500 La Baule-Escoublac(6,560 €)

Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac(7,981 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Dixmude

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.