43 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 43 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 301 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 45 mètres
- - La Baule-Escoublac à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 174 mètres
Ventes au 43 Avenue de la Pierre Percée
Les 11 ventes au 43 Avenue de la Pierre Percée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 43 Avenue de la Pierre Percée se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Pierre Percée se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 90.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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