17 Avenue des Flandres, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Flandres, affiche un prix moyen de 9 250 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°1 et de 3.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 17 Avenue des Flandres, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 242 mètres
- - La Baule Les Pins à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Flandres dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Flandres par rapport à la voie
Sur Avenue des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 8 565 €/m². Avec un prix moyen de 9 250 €/m², le 17 Avenue des Flandres se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Flandres par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Flandres se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 199.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
