20 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 200 €

de 3 871 € à 6 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1199 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1239 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 1012 mètres
- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 288 mètres

Ventes au 20 Avenue du Four

Les 0 ventes au 20 Avenue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Four dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Four par rapport à la voie

Sur Avenue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 20 Avenue du Four se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Four par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Four se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac(4,505 €)

Avenue Raymond Colas, 44500 La Baule-Escoublac(4,801 €)

Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac(4,847 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.