16 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 302 mètres
- - La Baule-Escoublac à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 749 mètres
Ventes au 16 Avenue Florian
Une vente a été recensée au 16 Avenue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 16 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 16 Avenue Florian se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Florian par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Florian se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
