18 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 532 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 232 mètres
- - La Baule-Escoublac à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 408 mètres
Ventes au 18 Avenue Gabrielle
Une vente a été recensée au 18 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 18 Avenue Gabrielle se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gabrielle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gabrielle se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 105.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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