18 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 18 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 532 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 232 mètres
- - La Baule-Escoublac à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 408 mètres
Ventes au 18 Avenue Gabrielle
Les 2 ventes au 18 Avenue Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 18 Avenue Gabrielle se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gabrielle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gabrielle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 119.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
