22 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Guy de la Morandais, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 et de Infinity % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 149 mètres
- - La Baule Les Pins à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Guy de la Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Guy de la Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Guy de la Morandais dans son marché local
Prix du 22 Avenue Guy de la Morandais par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de la Morandais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 22 Avenue Guy de la Morandais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Guy de la Morandais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Guy de la Morandais se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
