2 Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 116 logements - 8 locaux - 122 parkings - 2139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 215 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 610 mètres
Ventes au 2 Avenue Louis Pasteur
Les 0 ventes au 2 Avenue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 809 €/m². Avec un prix moyen de 9 386 €/m², le 2 Avenue Louis Pasteur se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Pasteur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Pasteur se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 159.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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