23 Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 188 mètres
- - La Baule-Escoublac à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Pasteur
Les 4 ventes au 23 Avenue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 23 Avenue Louis Pasteur se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Pasteur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Louis Pasteur se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Louis Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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