36 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 397 €

de 6 478 € à 11 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 397 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°38 et de 0.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 102 mètres
- La Baule-Escoublac à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1021 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 42 mètres

Ventes au 36 Avenue Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 36 Avenue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 36 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 307 €/m². Avec un prix moyen de 8 397 €/m², le 36 Avenue Maréchal Joffre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Maréchal Joffre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Maréchal Joffre se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 172.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troènes, 44500 La Baule-Escoublac(7,679 €)

Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac(9,059 €)

Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac(5,139 €)

Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac(8,934 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.