18 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 209 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Ventes au 18 Avenue Monchicourt
Les 0 ventes au 18 Avenue Monchicourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Monchicourt dans son marché local
Prix du 18 Avenue Monchicourt par rapport à la voie
Sur Avenue Monchicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 18 Avenue Monchicourt se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Monchicourt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Monchicourt se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Monchicourt
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Monchicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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