2 Boulevard Guy de Champsavin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Guy de Champsavin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Boulevard Guy de Champsavin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 38 mètres
Ventes au 2 Boulevard Guy de Champsavin
Les 6 ventes au 2 Boulevard Guy de Champsavin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Guy de Champsavin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Guy de Champsavin par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy de Champsavin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 2 Boulevard Guy de Champsavin se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Guy de Champsavin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Guy de Champsavin se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 59.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Guy de Champsavin
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