1 Impasse de Kervenel, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 098 € à 5 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Kervenel, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de 15.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Impasse de Kervenel, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Pitié à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 192 mètres
- Le Croisic à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres

Ventes au 1 Impasse de Kervenel

Les 0 ventes au 1 Impasse de Kervenel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de Kervenel dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Kervenel par rapport à la voie

Sur Impasse de Kervenel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 1 Impasse de Kervenel se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Kervenel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Kervenel se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 29.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.