4 Place du Tréhic, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Tréhic, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°6 et du 2.54 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Tréhic, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océarium à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Tréhic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Tréhic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tréhic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tréhic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Tréhic dans son marché local
Prix du 4 Place du Tréhic par rapport à la voie
Sur Place du Tréhic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 4 Place du Tréhic se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Tréhic par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Tréhic se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 38.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Tréhic à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Tréhic est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
