1 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 218 € à 4 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Kervaudu à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable Menu à 237 mètres
- Le Croisic à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rouzins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rouzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Rouzins(4 172€)

8 Rue des Rouzins(4 132€)

3 Rue des Rouzins(4 432€)

4 Rue des Rouzins(4 085€)

10 Rue des Rouzins(4 445€)

5 Rue des Rouzins(4 440€)

2 Rue des Rouzins(4 084€)

12 Rue des Rouzins(4 639€)

Prix du 1 Rue des Rouzins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Rouzins par rapport à la voie

Sur Rue des Rouzins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 1 Rue des Rouzins se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Rouzins par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rouzins se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 34.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.