6 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 217 € à 4 831 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°8 et de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 6 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Kervaudu à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable Menu à 230 mètres
- Le Croisic à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 555 mètres

Ventes au 6 Rue des Rouzins

Une vente a été recensée au 6 Rue des Rouzins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2020

470 000 €(3 072 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

6 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Rouzins(4 132€)

1 Rue des Rouzins(4 143€)

4 Rue des Rouzins(4 085€)

3 Rue des Rouzins(4 432€)

10 Rue des Rouzins(4 445€)

2 Rue des Rouzins(4 084€)

5 Rue des Rouzins(4 440€)

12 Rue des Rouzins(4 639€)

Prix du 6 Rue des Rouzins dans son marché local

Prix du 6 Rue des Rouzins par rapport à la voie

Sur Rue des Rouzins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 6 Rue des Rouzins se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Rouzins par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rouzins se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 35.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.