4 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rouzins, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rouzins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rouzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rouzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rouzins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouzins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouzins par rapport à la voie
Sur Rue des Rouzins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 4 Rue des Rouzins se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouzins par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rouzins se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 65.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
