21 Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 200 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 764 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1188 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 756 mètres

Ventes au 21 Rue du martray

Les 0 ventes au 21 Rue du martray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du martray dans son marché local

Prix du 21 Rue du martray par rapport à la voie

Sur Rue du martray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 21 Rue du martray se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du martray par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du martray se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du clos priou, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,771 €)

Rue de la liotterie, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,268 €)

Rue jules verne, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,245 €)

Rue des vignes, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du martray

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.