2 Rue Sainte Marguerite, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Sainte Marguerite, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 372 mètres
- - Machecoul à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue Sainte Marguerite se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Marguerite se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 20.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
