4 Rue Sainte Marguerite, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°2 et de 8.7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue Sainte Marguerite, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 375 mètres
- - Machecoul à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 332 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Marguerite
Les 3 ventes au 4 Rue Sainte Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 4 Rue Sainte Marguerite se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Marguerite se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 13.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
