8 bis Allée Brancas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Brancas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 118 €/m²0 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
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À propos du 8 bis Allée Brancas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 708 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit le Temple du Goût à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 53 mètres
- - Nantes à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 864 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 316 mètres
Ventes au 8 bis Allée Brancas
Les 0 ventes au 8 bis Allée Brancas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Brancas dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Brancas par rapport à la voie
Sur Allée Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 8 bis Allée Brancas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Brancas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée Brancas se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Allée Brancas
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée Brancas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Allée Brancas
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