10 Allée Brancas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Brancas, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Allée Brancas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 77 mètres
- - Nantes à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 863 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Brancas dans son marché local
Prix du 10 Allée Brancas par rapport à la voie
Sur Allée Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 10 Allée Brancas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Brancas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Brancas se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
