10 Allée Brancas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 2 925 € à 5 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Brancas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Allée Brancas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit le Temple du Goût à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 77 mètres
- Nantes à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 458 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 863 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 280 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 436 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 288 mètres

Ventes au 10 Allée Brancas

Les 0 ventes au 10 Allée Brancas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Brancas dans son marché local

Prix du 10 Allée Brancas par rapport à la voie

Sur Allée Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 10 Allée Brancas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Brancas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Brancas se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cassard, 44100 Nantes(4,017 €)

Allée Jean Bart, 44100 Nantes(3,808 €)

Place du Commerce, 44100 Nantes(3,865 €)

Rue la Pérouse, 44100 Nantes(4,310 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Brancas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Brancas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.