7 Allée Cassard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Cassard, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.
À propos du 7 Allée Cassard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 317 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 130 mètres
- - Nantes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 581 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 954 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Cassard dans son marché local
Prix du 7 Allée Cassard par rapport à la voie
Sur Allée Cassard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 7 Allée Cassard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Cassard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Cassard se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
