12 Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 2 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise des Minimes (ancienne) à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 168 mètres
- - Nantes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1175 mètres
- - Collège Sophie Germain à 713 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 624 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 271 mètres
Ventes au 12 Allée Commandant Charcot
Les 0 ventes au 12 Allée Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 12 Allée Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Allée Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 12 Allée Commandant Charcot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Commandant Charcot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Commandant Charcot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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