3 Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°2 et de 5.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 146 mètres
- - Nantes à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 489 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 811 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 3 Allée Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Allée Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 3 Allée Duguay Trouin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Duguay Trouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Duguay Trouin se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
