10 Avenue Béranger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et du 22.95 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Avenue Béranger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1061 mètres
- - Collège La Durantière à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Béranger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 10 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 10 Avenue Béranger se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Béranger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Béranger se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
