8 bis Avenue Béranger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°3 bis et de 21.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 bis Avenue Béranger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1069 mètres
- - Collège La Durantière à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 466 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Béranger
Les 2 ventes au 8 bis Avenue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 8 bis Avenue Béranger se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Béranger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Béranger se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
