3 Avenue Béranger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 2 925 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Béranger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 bis et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 3 Avenue Béranger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Contrie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0279 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Auriol à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1082 mètres
- Collège La Durantière à 1082 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 665 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 480 mètres

Ventes au 3 Avenue Béranger

Les 0 ventes au 3 Avenue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Béranger dans son marché local

Prix du 3 Avenue Béranger par rapport à la voie

Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 3 Avenue Béranger se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Béranger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Béranger se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 44100 Nantes(4,363 €)

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(4,180 €)

Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes(4,200 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.