28 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1051 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 70 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Camus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Camus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 28 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 28 Avenue Camus se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Camus se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
