8 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°10 et de 17.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 8 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 31 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0328 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 942 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 118 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1390 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 337 mètres
Ventes au 8 Avenue Camus
Les 3 ventes au 8 Avenue Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 8 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 8 Avenue Camus se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Camus se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
