32 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Chanzy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 32 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 49 mètres
- - Nantes à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 898 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 572 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 293 mètres
Ventes au 32 Avenue Chanzy
Les 0 ventes au 32 Avenue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 32 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 32 Avenue Chanzy se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Chanzy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Chanzy se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Chanzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Chanzy
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