41 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 65 mètres
- - Nantes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 880 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 587 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 286 mètres
Ventes au 41 Avenue Chanzy
Les 0 ventes au 41 Avenue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 41 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 41 Avenue Chanzy se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Chanzy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Chanzy se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Chanzy
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