3 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°5 et du 2.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 890 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 365 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 342 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Etoile, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 3 Avenue de l'Etoile se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Etoile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Etoile se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
