5 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 141 €

de 3 928 € à 6 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 888 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 375 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 754 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1120 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 347 mètres

Ventes au 5 Avenue de l'Etoile

Les 0 ventes au 5 Avenue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 5 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 5 Avenue de l'Etoile se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de l'Etoile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Etoile se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(5,183 €)

Avenue de la Paix, 44100 Nantes(4,575 €)

Avenue des Rodières, 44100 Nantes(5,128 €)

Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.