7 Avenue de la Citerne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 101 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de la Citerne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Avenue de la Citerne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 949 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 600 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1232 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 600 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 441 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Citerne

Les 0 ventes au 7 Avenue de la Citerne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Citerne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Citerne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Citerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 7 Avenue de la Citerne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Citerne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Citerne se situe 2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes(4,009 €)

Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes(4,380 €)

Rue des Reinettes, 44100 Nantes(3,958 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Citerne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Citerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.