22 Avenue de la Minerve, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Minerve, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue de la Minerve, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 434 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 715 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Minerve dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Minerve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Minerve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 22 Avenue de la Minerve se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Minerve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Minerve se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
