28 Avenue de la Minerve, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Minerve, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Avenue de la Minerve, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 414 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 717 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Minerve dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Minerve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 28 Avenue de la Minerve se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Minerve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Minerve se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
