2 Avenue des Loriots, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Loriots, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°5 et de 14.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue des Loriots, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1154 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Loriots dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Loriots par rapport à la voie
Sur Avenue des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 2 Avenue des Loriots se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Loriots par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Loriots se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
