21 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 990 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 190 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Pyrénées, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 21 Avenue des Pyrénées se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Pyrénées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Pyrénées se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
