23 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 679 € à 6 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 990 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 200 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 121 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 1091 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 141 mètres

Ventes au 23 Avenue des Pyrénées

Les 0 ventes au 23 Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 23 Avenue des Pyrénées se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Pyrénées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Pyrénées se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 44100 Nantes(5,849 €)

Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes(4,986 €)

Rue du Ballet, 44100 Nantes(5,277 €)

Rue François Bruneau, 44100 Nantes(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.