16 Avenue Jany, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jany, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°13 et de 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Avenue Jany, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 708 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 795 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1489 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jany
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jany dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jany par rapport à la voie
Sur Avenue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 16 Avenue Jany se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jany par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jany se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
