5 Avenue Marcel Cerdan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 731 € à 4 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 022 €

de 3 946 € à 6 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Marcel Cerdan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue Marcel Cerdan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 377 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0639 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 672 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 545 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 538 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 248 mètres

Ventes au 5 Avenue Marcel Cerdan

Les 0 ventes au 5 Avenue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 5 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 5 Avenue Marcel Cerdan se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Marcel Cerdan se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes(3,577 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,722 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.