9 bis Avenue Similien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Avenue Similien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1277 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 523 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 42 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Similien
Les 0 ventes au 9 bis Avenue Similien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Similien dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Similien par rapport à la voie
Sur Avenue Similien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 9 bis Avenue Similien se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Similien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Similien se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Similien
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Similien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Similien
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