9 bis Avenue Similien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Similien, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°18 et de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 bis Avenue Similien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1277 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 523 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Similien
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Similien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Similien dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Similien par rapport à la voie
Sur Avenue Similien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 9 bis Avenue Similien se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Similien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Similien se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
