1 bis Boulevard Allard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Allard, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 bis Boulevard Allard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 689 mètres
- - Collège Chantenay à 689 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Allard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Allard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Allard dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 1 bis Boulevard Allard se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Allard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Allard se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
