3 Boulevard Allard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Allard, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 bis et du 9.82 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Boulevard Allard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 682 mètres
- - Collège Chantenay à 682 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Allard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Allard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Allard dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 3 Boulevard Allard se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Allard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Allard se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
