17 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°18 et de 13.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 17 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud - Pôle D'échange à 321 mètres
- - Nantes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 474 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 653 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 164 mètres
Ventes au 17 Boulevard de Stalingrad
Les 2 ventes au 17 Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 17 Boulevard de Stalingrad se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Stalingrad se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
