20 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 bis et de 2.97 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 20 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud - Pôle D'échange à 291 mètres
- - Nantes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 490 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 633 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 20 Boulevard de Stalingrad se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Stalingrad se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
