4 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 8 parkings - 878 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 336 mètres
- - Université de Nantes - Université à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 186 mètres
Ventes au 4 Boulevard Gustave Roch
Les 2 ventes au 4 Boulevard Gustave Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gustave Roch dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gustave Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Boulevard Gustave Roch se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gustave Roch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Gustave Roch se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Gustave Roch
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Gustave Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Gustave Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
