3 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 665 € à 5 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1042 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 419 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 876 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 970 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 422 mètres

Ventes au 3 Boulevard Lelasseur

Les 0 ventes au 3 Boulevard Lelasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 3 Boulevard Lelasseur se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Lelasseur se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,128 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.